🪙 GIÁ BÁN

40 triệu/m2

📍 VỊ TRÍ

đường Võ Nguyên Giáp, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình

📅 BÀN GIAO

Tháng 6/2025

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Lần đầu tiên, Hà Nam (hiện là Ninh Bình sau sáp nhập) xuất hiện một KĐT văn minh được kiến tạo dựa trên bản sắc của mảnh đất, sẽ là nơi mà trẻ em – người già, người trẻ đều được chăm sóc và yêu thương, lưu giữ những giá trị truyền thống của gia đình Việt.

Sun Urban City là Đô thị nghỉ dưỡng với 1001 tiện ích, được hình thành bên cạnh trung tâm di sản của thành phố cũ. Đô thị mới đó sẽ sở hữu sự bài bản của quy hoạch giao thông và sự sôi động của các tiện ích như trục đại lộ lễ hội, các công viên đa chủ đề, trung tâm hành chính mới; không chỉ trở thành trung tâm mới của Hà Nam, mà còn là trung tâm nghỉ dưỡng ngoại ô của Hà Nội.

Chi tiết

Tên dự án: Sun Urban City

Vị trí: đường Võ Nguyên Giáp, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Diện tích đất xây dựng: 420ha

Diện tích cảnh quan, cây xanh và mặt nước: 200ha

Mật độ xây dựng: 18%

Loại hình sản phẩm: Liền kề, Biệt thự, Căn hộ chung cư

Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô; hoàn thiện nội thất cơ bản tùy loại hình sản phẩm

Tiện ích: 1001

5 Đại công viên: Công viên Sun World , Công viên Văn hóa, Công viên Sinh thái, Công viên Thể thao, Công viên Lễ hội

Trục Đại lộ Lễ hội: Rộng 150m - dài 1,5km lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam

Show nhạc nước: Tương tác quy mô hàng đầu thế giới dài 1,6km, 5280 vòi phun, cột nước cao nhất lên tới 80m

Công trình Trống Đọi Tam: Trống Đọi Tam: Cao 32,5m, rộng 20m

Bàn giao: Từ tháng 6/2025

VỊ TRÍ DỰ ÁN

đường Võ Nguyên Giáp, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình

Sun Urban City tọa lạc tại điểm giao thoa của 3 dòng sông cổ: Sông Đáy – Sông Nhuệ – Sông Châu Giang. Vùng đất hội tụ các mạch nguồn di sản cũng như sinh khí đất trời, trở thành chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng phía Nam Hà Nội. Đồng thời, dự án đón trọn luồng di chuyển từ thủ đô đến các tỉnh phía Nam khi một mặt giáp QL1A; một mặt giáp cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình.

360 Virtual Tour

Cách Thủ đô Hà Nội: 40 phút (45km)

Cách Thành phố Hưng Yên: 40 phút (39km)

Cách Thành phố Thanh Hoá: 2 giờ (100km)

Cách Chùa Tam Chúc: 5 phút (3km)

Cách Chùa Địa Tạng Phi Lai Tự: 40 phút (30km)

CẢM HỨNG THIẾT KẾ

Sản phẩm cao tầng: Lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso, các tòa cao tầng vẽ lên bầu trời Hà Nam những mảng màu sắc ấn tượng, nâng tầm cảnh quan chung và trở thành chốn sống đại diện cho những cư dân yêu nghệ thuật.

Sản phẩm thấp tầng: Sự duy mỹ, tỉ mỉ của Sun Group được khắc họa qua 469 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. Đặc biệt, 100% căn townhouse/villa đều sở hữu hầm riêng tối ưu công năng, gia tăng giá trị nghỉ dưỡng cho gia chủ.

Tiện ích, cảnh quan: Sự đan cài khéo léo những hình ảnh đại diện cho tinh hoa văn hóa Bắc Bộ vào từng tiện ích hiện đại khiến Đô thị thời đại Sun Urban City không chỉ đầy ắp những khối hình độc đáo mà còn “có hồn”, mang âm hưởng di sản vùng đất Hà Nam.

z6341236101148_68e6708e6cf79ef96d610306f722bead

jpeg-optimizer_z5914826578288_5fee9a4b0e97e493134c895952f0dd6c

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Căn hộ chung cư: 2 phân khu – Art Residence và Park Residence (các căn hộ được thiết kế dạng mini duplex)
+ Studio: 29 m² – 32 m²
+ 1PN+1: 45 m²
+ 2PN: 55 m² – 58 m²

Thấp tầng: Biệt thự, Liền kề
+ Nhà phố 4m: Diện tích đất 60 m² – Diện tích xây dựng 242,2 m² (bao gồm hầm)
+ Nhà phố 8m: Diện tích đất 160 m² – Diện tích xây dựng 721,6 m² (bao gồm hầm)
+ Biệt thự: Diện tích đất 200 m² – Diện tích xây dựng 580 m² (bao gồm hầm)

29 – 32 m2

STUDIO

45 m2

1PN+1

55 – 58 m2

2PN

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Công trình Trống Đọi Tam

Không chỉ là công trình kiến trúc mà còn mang linh hồn dân tộc. Phần thân trống được thiết kế dựa trên những hoa văn cổ, từ biểu tượng trời đất giao hòa đến những chi tiết khắc họa sinh khí, tái hiện vẻ đẹp lao động ngàn đời.

Trục Đại lộ - Công viên lễ hội

Quy mô 8.9 ha - Trục đại lộ Lễ hội rộng 150 m dài 1.5 km
Công viên Lễ hội được kiến tạo dựa trên cảm hứng từ Lễ hội Tịch Điền, một giai thoại lịch sử truyền lại qua nhiều thế hệ tại vùng đất Hà Nam. Nơi đây bình yên thư thái với không gian cây xanh mặt nước giao hòa, ngập tràn cảm hứng với những artwork biểu tượng, bùng nổ với show nhạc nước nghệ thuật đẳng cấp thế giới. Một biểu tượng đại diện cho sự gắn kết giữa giá trị di sản, cội nguồn văn hóa và không gian sống hiện đại; truyền tải Sứ mệnh Làm đẹp những vùng đất của Sun Group.

Công viên Sun World

Quy mô 19,37ha. Bao gồm 1 Công viên nước lấy cảm hứng từ văn hoá múa rối nước, sở hữu biển tạo sóng cùng 15 trò chơi mạo hiểm hấp dẫn; và 1 Công viên trong nhà (Wonder Land - diện tích 100.000 m2) với nhiều không gian giải trí mang màu sắc huyền bí, ấn tượng.

Công viên Thể thao

Quy mô 22ha. Bao gồm Nhà thi đấu 50.000m2, sức chứa lên tới 7.500 chỗ ngồi và Tổ hợp thể thao ngoài trời hiện đại. Nơi đây đáp ứng nhu cầu tập luyện thể thao, rèn luyện sức khỏe và tạo nên một phong cách sống hiện đại cho cả gia đình.

Công viên Sinh thái

Mô hình không gian camping ngập tràn mảng xanh, mặt nước, hoa cỏ. Đặc biệt công viên sở hữu Thế giới giải trí Kid Universal - tiện ích dành riêng cho thế hệ tương lai, nâng đỡ ký ức tuổi thơ bằng những hoạt động khám phá, sáng tạo để phát triển toàn diện và ghi dấu những kỉ niệm hạnh phúc bên gia đình.

Công viên Văn hóa

Quy mô 36,7ha, diện tích mặt nước hơn 16ha. Nơi đây có đảo pháo hoa, khán đài 4500 chỗ ngồi, bãi biển nhân tạo dài 200m, đồi cỏ, khu đua thuyền... tạo nên không gian xanh thư thái đan cài những trải nghiệm ngoài trời thú vị, nơi lý tưởng để kết nối với bạn bè, người thân và gia đình.

Vườn tre

Quảng trường, đài phun nước tràn, cây điểm nhấn, chòi nghỉ chuông gió, đường dạo đá nhảy, sân chơi trẻ em, vườn thư giãn, thể dục ngoài trời, rừng tre trúc.

Vườn trẻ em

Sân chơi lớn, sân chơi trẻ em, giàn hoa, vườn hoa, vườn nước, ghế nghỉ.

Vườn nội khu chủ đề văn hóa Bắc Bộ

Cây đa, giếng nước, sân đình, chòi nghỉ, sân chơi.

Vườn Đại hoàng

Pavilion chuối ngự, sân chơi pickle ball, sân chơi mẫu giáo, thảm cỏ lớn, cầu trượt chuối, ghế điêu khắc, xích đu hình chuối... lấy cảm hứng từ chuối ngự làng Đại hoàng.